PALO ALTO, Calif. — Un poco más de profesionales en todos los sectores anticipan un crecimiento comercial en lugar de caídas en el tercer trimestre de 2023, luego de la desaceleración de la actividad y las solicitudes de los propietarios de viviendas para posponer o reducir el alcance de sus proyectos en la primera mitad del año.
Ese es un hallazgo clave en el reciente Q3 2023 Houzz Barómetro de renovación de EE. UU. publicado por Houzz Inc., una plataforma para la remodelación y el diseño de viviendas. El informe rastrea las expectativas del mercado de renovación residencial, los proyectos atrasados y la actividad reciente entre las empresas del sector de la construcción de EE. UU. y el sector de servicios de arquitectura y diseño.
“La demanda reprimida y las condiciones macroeconómicas, como el stock de viviendas envejecido y las altas tasas hipotecarias, que continúan impulsando la actividad de mejoras para el hogar, están infundiendo una sensación de optimismo entre los constructores, remodeladores, arquitectos y diseñadores de interiores al mirar hacia el segundo semestre. del año”, dijo Marine Sargsyan, economista del personal de Houzz. “Continuamos monitoreando la industria para identificar si las mejoras en la inflación y otros indicadores económicos crean precios más estables para las empresas y un entorno en el que los propietarios continúan con el alcance completo de su proyecto. Dicho esto, continuará la escasez de mano de obra y los retrasos en productos y materiales”.
Los retrasos se han alargado en todo el sector de la construcción a un máximo histórico de 13 semanas, 2,5 semanas más que en el mismo período del año pasado. Y las empresas del sector de servicios de arquitectura y diseño informan retrasos de 6,4 semanas, 1,1 semana menos que en este período del año pasado.
En la industria de la construcción, los remodeladores de solo construcción anticipan un aumento en la actividad comercial en el tercer trimestre (54 en comparación con 50 en el segundo trimestre), mientras que las expectativas entre las empresas de diseño y construcción siguen siendo las mismas para el tercer trimestre en 53. Esto sigue a un aumento tanto en las solicitudes de proyectos como en los nuevos proyectos para ambos grupos (de 51 en el segundo trimestre a 54 en el tercer trimestre y de 52 en el segundo trimestre a 53 en el tercer trimestre, respectivamente).
Más firmas en el sector de servicios de arquitectura y diseño reportaron aumentos en sus expectativas comerciales para el tercer trimestre que disminuciones reportadas, aunque ambos subsectores reflejan una disminución en las expectativas de desempeño comercial en comparación con el trimestre anterior (de 55 en el segundo trimestre a 52 en el tercer trimestre y de 57 en el segundo trimestre a 52 en el tercer trimestre, respectivamente).
- El indicador de actividad comercial esperada relacionado con consultas de proyectos y nuevos proyectos comprometidos disminuyó cuatro puntos a 52 en el tercer trimestre. La disminución se debe principalmente a una caída de 6 puntos en las expectativas de nuevos proyectos comprometidos a 52 en el tercer trimestre.
- El indicador de actividad comercial reciente aumentó ligeramente en un punto a 43 en el segundo trimestre, con diseñadores de interiores en 46 frente a arquitectos en 41. Esto sigue a una disminución continua durante ocho trimestres consecutivos.
Para el Sector de construcciónla división de Nueva Inglaterra (que incluye Connecticut, Maine, Massachusetts, New Hampshire, Rhode Island y Vermont) tiene el retraso más largo (21,8 semanas), en comparación con un retraso de 7,9 semanas en la división West South Central (que incluye Arkansas, Louisiana, Oklahoma y Texas).
Los pedidos atrasados también varían entre todas las divisiones regionales en el sector de servicios de arquitectura y diseño. Las empresas de la división East South Central (Alabama, Kentucky, Mississippi y Tennessee) informaron retrasos de 9,2 semanas, mientras que la división West North Central (que incluye Dakota del Norte, Dakota del Sur, Nebraska, Kansas, Missouri, Iowa y Minnesota) mostró mucho más. atrasos más cortos a las 2.5 semanas.
El Barómetro de la renovación de Houzz se basa en una encuesta en línea trimestral enviada a un panel nacional de empresas con un perfil en línea en Houzz. El Barómetro Q3 2023 se envió del 22 de junio al 1 de julio y obtuvo respuestas de casi 1,000 empresas de mejoras para el hogar en Houzz. n=967.
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