El estudio de arquitectura estadounidense West of West ha ganado un concurso de AIA para reinventar el futuro de la vivienda de San Francisco en respuesta a la crisis de vivienda de la ciudad.
Instituto Americano de Arquitectos (AIA) de San Francisco Concurso de diseño Housing+ San Francisco 2050 pidió “visiones de dúplex y cuádruples del siglo XXI que ofrezcan enfoques innovadores para el estilo de vida y el estilo arquitectónico” como respuesta a la crisis de vivienda de la ciudad.
Con sede en Los Ángeles y Portland Oeste de Oeste ganó la competencia con su concepto Sunset Steps, un edificio multifamiliar diseñado para que el 65 por ciento de su sitio se use como espacios verdes compartidos para fomentar la comunidad entre los residentes.
En la parte trasera del edificio, las terrazas escalonadas crearían espacios de reunión informales como cubiertas, balcones y jardines, mientras que empujar la masa hacia el frente del sitio crearía más espacio para el patio de la planta baja.
Una escalera compartida que se ramifique desde el centro del edificio fomentaría aún más la vida colaborativa al vincular los espacios al aire libre para que los residentes puedan acceder fácilmente a cada espacio.
“Sunset Steps es un lugar para vivir en comunidad que es a la vez sostenible, hermoso y asequible”, dijo Clayton Taylor, socio de West of West.
“Mediante el uso de una combinación de materiales naturales y de alto rendimiento, podemos crear espacios atractivos y acogedores para familias e individuos de todas las generaciones”.
En el interior, las unidades de viviendas multifamiliares se diseñaron para ser adaptables, con propietarios facultados para alquilar o renovar unidades individuales con el tiempo de acuerdo con los cambios de estilo de vida.
Por ejemplo, los residentes podrían optar por “agrupar recursos” para convertir una unidad en un espacio de guardería si residen suficientes niños en todo el edificio.
En su forma más compacta, Sunset Steps ofrecería un conjunto de cuatro casas en cuatro pisos y en su forma más expansiva, diez unidades diferentes.
Esto dependería de sus configuraciones internas, que se pueden cambiar con una “simple adición o sustracción de una porción de paredes”.
Las terrazas escalonadas y los nichos del edificio también permitirían que la luz natural penetrara en cada unidad.
Se propusieron materiales naturales como el revestimiento de terracota, las ventanas de madera y los marcos de madera contralaminada para crear una sensación de calidez tanto en el interior como en el exterior del edificio.
El edificio estaría apartado de sus vecinos y presenta un espacio verde y una “entrada activa” en su frente para respetar el estilo arquitectónico circundante y brindar “densidad reflexiva a un lugar que lo necesita”.
Se incluirían ventanas en las esquinas para brindar luz y ventilación adicionales en los sitios de las esquinas y en la mitad del lote en el lado oeste de la ciudad, donde se propusieron los sitios de la competencia.
El desarrollo en estos lotes ha estado “paralizado por generaciones” debido a las leyes de rezonificación fundada a fines de la década de 1970 que prohibió efectivamente las viviendas de unidades múltiples en “todos los vecindarios excepto en algunos seleccionados” en toda la ciudad.
También se proponen técnicas sostenibles como ventanas de alto rendimiento, aislamiento eficiente y ventilación natural para cumplir con los estándares de la casa pasiva. El estudio dijo que estas características juntas harían de Sunset Steps “un lugar para que una comunidad querida llame hogar”.
Si bien no está claro si el proyecto se actualizará, Sarah Willmer, copresidenta de la Comunidad de conocimiento de vivienda de AIASF, dijo que la competencia estaba destinada a “elevar el tema del desarrollo de viviendas a la cima de la agenda política y popular”.
Otros proyectos de vivienda orientados a la comunidad incluyen el desarrollo de Bittoni Architects para los recién llegados a Los Ángeles y los Apartamentos Dockley en Londres.
Las imágenes son cortesía de West of West.
